Biens en location et fonds de commerce en location-gérance
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A louer entrepôt + Bureaux
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location,Un bâtiment indépendant de 1.250m² composé de 800m² d'entrepôt ainsi que 450m² de bureaux et d'un terrain d'environ 3.272m².Très bien situé, proche des axes autoroutiers dans zone d'activité en plein essor.Loyer annuel : 135.000 € HT / HC.Loyer au m² : 108 € / an HT / HC.Soit un loyer mensuel de : 11.250 € HT / HC.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC.Honoraires preneur : 15% HT du montant du loyer annuel : 20.250 € HT.N'hésitez plus à nous contacter pour plus de renseignements.
LOCAL COMMERCIAL 230m²
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 230m² au cœur de la zone d'activité de Port de Bouc.Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A55, N568).Idéal pour activité commerciale , vitrine linéaire. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Parking collectif sur site clos.Disponibilité immédiate.Loyer annuel : 36.000 € HT / HCLoyer au m² : 146 € / an / HT / HCSoit un loyer mensuel : 3000 € HT/ HCTaxe foncière : 2680 € annuel.Dépôt de garantie : 6000 € (2 mois de loyer HT/HC)Pas de porte : 10.000 € HT.Régime fiscal : TVA 20%N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
LOCAL COMMERCIAL 240m²
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 246,98m² au cœur de la zone d'activité de Port de Bouc.Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A55, N568).Idéal pour activité commerciale , vitrine linéaire. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Parking collectif sur site clos.Disponibilité immédiate.Loyer annuel : 36.000 € HT / HCLoyer au m² : 146 € / an / HT / HCSoit un loyer mensuel : 3000 € HT/ HCTaxe foncière : 2680 € annuel.Dépôt de garantie : 6000 € (2 mois de loyer HT/HC)Pas de porte : 10.000 € HT.Régime fiscal : TVA 20%N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
A louer Bureau 134m² AIX LES MILES - Parking Ascenseur Videosurveillance
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location des bureaux de 134m² sur Aix-En-Provence, Zone des Miles.Excellent emplacement pour cet immeuble sécurisé comprenant 70 places de parking ainsi que des places privatives.Situé au 1er étage avec ascenseur (accessible PMR), venez découvrir cet espace de 134 m² exposé Sud. Il se compose d’une grande entrée et de 7 bureaux dont 2 grands. L’espace est en bon état, cloisonné et câblé (RJ45).Climatisation récente, individuelle pour chaque bureau.Les charges comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, la taxe des ordures, la taxe foncière, le Chauffage et la climatisation, un système de vidéo surveillance et une société de sécurité.Au pied des bureaux de nombreux commerces. Arrêt de bus à quelques mètres.Possibilité de louer en sous sol une réserve / local de stockage de 22m² et/ou 41m². Rampe d'accès pour livraison.Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou Bail dérogatoire de 24mois.Loyer annuel : 17 424 € HT /HCLoyer au m² : 130 € / anCharges annuelles : 5 364 € HTHonoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurDisponible immédiatement.Diagnostics en cours.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles.
LOCAL COMMERCIAL 500m²
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 590,44m² dont 271m² de mezzanine au cœur de la zone d'activité de Port de Bouc.Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A55, N568).Idéal pour salle de sport, activité commerciale, vitrine linéaire. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Parking collectif sur site clos.Disponible 03/2023.Loyer annuel : 54.000 € HT / HCLoyer au m² : 91 € / an / HT / HCSoit un loyer mensuel : 4500 € HT/ HCTaxe foncière : 6350 € annuel.Dépôt de garantie : 9000 € (2 mois de loyer HT/HC)Pas de porte : 15.000 € HT.Régime fiscal : TVA 20%N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Bureaux immeuble indépendant Couperigne 1080m² - 13127 Vitrolles
Pierre Gestion et Conseils vous propose une surface de bureaux de 1080 m² dans la zone d'activité de Vitrolles COUPERIGNE à proximité des réseaux routiers.Disponibilité : Immédiatedivisible à partir de 270 m² LOCATION :Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / anProvisions pour charges :- Générales : 23 € HT/m²/an- Taxe foncière : 17 € HT/m²/anHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HCLOCATION :Type de bail : Commercial 6/9/10 ansPaiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%Zone sécurisée avec caméras de surveillance et levée de doute 24h/24 + parties communes raccordées à une société de télésurveillanceParking privéBureaux rénovés et climatisés (climatisation réversible)Fibre optique (possibilité fibre H)Câblage informatique
Local d'activité 280m2 Zac des étangs
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte de 280m² AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND dont 50m² de bureau Climatisé au cœur de la zone d'activité Zac des étangs.Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (D5, A55, N569).Idéal pour artisan (société de construction, société d'aménagement, société de plomberie, société de peintre en bâtiment), porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras + gardien qui habite sur place. Portail à l'entrée. Hauteur sous poutres de 8 mètres. Parking collectif sur site clos dont une dizaine de places privées. Lieu accessible par tout type de poids lourd.Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.Disponible IMMEDIATEMENT.Loyer annuel : 38 400€ HTLoyer au m² : 137€ / an / HTSoit un loyer mensuel : 3 200€ HT/ HCProvision pour charges (Taxe foncière incluse) : 196€ HT / anDépôt de garantie : 6 400€ (2 mois de loyer HT/HC)Régime fiscal : TVA 20%Honoraires Preneur : 5 760 € HTHonoraires Bailleur : 5 760 € HTN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Local Commercial en Angle 181 m² - AIX La Duranne - Parking
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local Professionnel de 181m² environ sur Aix-En-Provence, Secteur La Duranne.Grand Parking commun.Situé au RDC avec grande vitrine d'angle (accessible PMR), venez découvrir ce local en parfait état. Il se compose d'un accueil, de 5 bureaux, d'une cuisine et autres espaces. Réseau informatique (RJ45) .Fibre - ClimatisationAu pied de bureaux, de résidence et de nombreux commerces.Type de bail : Commercial 3/6/9 ansLoyer annuel : 70 000€ HT /HCLoyer au m² : 386 € / anCharges annuelles : 1380€ HTHonoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurDisponible immédiatement.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles.
Bureau 144 m² avec 5 bureaux cloisonnés - AIX - 5 Parking privatifs
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local de bureaux de 144m² sur Aix-En-Provence, 5 places de parking privatives et à proximité des axes routiers.Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment sécurisé (accessible PMR), venez découvrir cet espace de 144 m² lumineux. Il se compose de 4 bureaux et un grand Open-Space pouvant être recloisonné en bureaux (possible 7 bureaux). L’espace est en bon état, cloisonné et cablé (RJ45) .5 places de stationnement privative. Arrêt de bus à quelques mètres.Fibre - ClimatisationAu pied des bureaux de nombreux commerces.Idéal pour : Expertise Comptable, Cabinet Médical, Centre de Formation…Type de bail : Commercial 3/6/9 ansLoyer annuel : 25 390€ HT /HCLoyer au m² : 176 € / anCharges annuelles : 10 915€ HTHonoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurDisponible immédiatement.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles.
Local d'activité à louer sur zone d'activité Zac des étangs
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte de 516.68m² + 50m² de bureau en mezzanine.Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (D5, A55, N569).Idéal pour stockage, porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Portail à l'entrée + gardien habitant sur place. Hauteur sous poutres de 8 mètres. Parking privé sur site clos d'une dizaine de places. Lieu accessible par tout type de poids lourd.Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.Disponible IMMEDIATEMENTLoyer annuel : 54 000 € HTLoyer au m² : 95 € / an / HTSoit un loyer mensuel : 4 500 € HT/ HCProvision pour charges (Taxe foncière incluse) : 8 620 € HT / anDépôt de garantie : 9 000€ (2 mois de loyer HT/HC)Régime fiscal : TVA 20%Honoraires Preneur : 8 100 € HTHonoraires Bailleur : 8 100 € HTN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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