Local d'activité 280m2 Zac des étangs
3 200 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte de 280m² AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND dont 50m² de bureau Climatisé au cœur de la zone d'activité Zac des étangs.
Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (D5, A55, N569).
Idéal pour artisan (société de construction, société d'aménagement, société de plomberie, société de peintre en bâtiment), porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras + gardien qui habite sur place. Portail à l'entrée. Hauteur sous poutres de 8 mètres. Parking collectif sur site clos dont une dizaine de places privées. Lieu accessible par tout type de poids lourd.
Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.
Disponible IMMEDIATEMENT.
Loyer annuel : 38 400€ HT
Loyer au m² : 137€ / an / HT
Soit un loyer mensuel : 3 200€ HT/ HC
Provision pour charges (Taxe foncière incluse) : 196€ HT / an
Dépôt de garantie : 6 400€ (2 mois de loyer HT/HC)
Régime fiscal : TVA 20%
Honoraires Preneur : 5 760 € HT
Honoraires Bailleur : 5 760 € HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (D5, A55, N569).
Idéal pour artisan (société de construction, société d'aménagement, société de plomberie, société de peintre en bâtiment), porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras + gardien qui habite sur place. Portail à l'entrée. Hauteur sous poutres de 8 mètres. Parking collectif sur site clos dont une dizaine de places privées. Lieu accessible par tout type de poids lourd.
Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.
Disponible IMMEDIATEMENT.
Loyer annuel : 38 400€ HT
Loyer au m² : 137€ / an / HT
Soit un loyer mensuel : 3 200€ HT/ HC
Provision pour charges (Taxe foncière incluse) : 196€ HT / an
Dépôt de garantie : 6 400€ (2 mois de loyer HT/HC)
Régime fiscal : TVA 20%
Honoraires Preneur : 5 760 € HT
Honoraires Bailleur : 5 760 € HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMartigues 13117
- RéférenceLP131
Naïm KEZAL 06 59 32 41 88 Envoyer un e-mail
Consultant en Immobilier d'entreprise et commercial
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