Local d'activité à louer sur zone d'activité d'Aix les Milles

3 458 € CC /mois HT

Location

Immobilier Pro

Aix-en-Provence 13290

Entrepôt à louer , 357 m² - Aix-en-Provence 13290

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Descriptif du bien

Surface : 357 m²
Ascenseur : Non
Extraction : Non

Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte de 357m² dont 123m² de mezzanine au cœur de la zone d'activité des Milles à Aix-en-Provence.

Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9).

Idéal pour stockage, porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Portail à l'entrée. Hauteur sous poutres de 6 mètres. Parking collectif sur site clos dont 3 places privées. Lieu accessible par tout type de poids lourd.

Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.

Disponible 12 /2022.

Loyer annuel : 38 500€ HT / HC
Loyer au m² : 116€ / an / HT / HC
Soit un loyer mensuel : 3208€ HT/ HC
Provision pour charges (Taxe foncière incluse) : 3000€ HT / an
Dépôt de garantie : 9624€ (3 mois de loyer HT/HC)
Régime fiscal : TVA 20%
Honoraires preneur : 5775€ HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les points forts du bien