Bureaux de 95m² ZA Les Milles

2 033 € CC /mois HT

Location

Immobilier Pro

Aix-en-Provence 13290

Local professionnel à louer , 95 m² - Aix-en-Provence 13290

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Descriptif du bien

Surface : 95 m²

Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local commercial de 95m² sur la zone d’Aix les Milles, bâtiment sécurisé et à proximité des axes routiers.

Cet espace de 95 m² est situé au 2ème étage, au centre de la ZA des Milles. Il se compose de 2 grands bureaux ou 1 grand bureau + 1 salle de réunion et sanitaires privatifs. L’espace est actuellement équipé de 2 bureaux + 4 tables de travail.
Une salle de formation en RDC du bâtiment (accessible PMR) peut être louée à la journée.
Pour information, le coût de la location de la salle de réunion est de 189 € HT/ jour jusqu’au 31/08/2022. Le tarif passera à 196€ au 01/09/2022.
Places de stationnement gratuites disponible devant et à proximité. Arrêt de bus à quelques mètres, desservit par les lignes Aix en bus. Au pied des bureaux de nombreux commerces.

Idéal pour : Expertise Comptable, Cabinet Médical, Centre de Formation…

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 24 986€ HT /HC
Loyer au m² : 263 € / an
Charges annuelles : 694€ HT

Dans les charges sont comprises les prestations suivantes :

Chauffage + climatisation + eau + électricité
Internet très haut débit - (fibre Très Haut Débit 100Mbits symétriques garanti)
Nettoyage hebdomadaire
L’usage partagé de la cuisine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, à la conclusion du bail Soit : 6420€ HT/CC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

Disponible au 13/06/2022.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les points forts du bien