Local commercial Rue St Férréol, Marseille 13001
A saisir droit au bail, Rue St Ferréol, Marseille 13001.A quelques mètres seulement du vieux port. Local commercial de 115 m², linéaire vitrine 16 mètres, vitrine d'angle donnant sur 2 rues. Surface de vente 60 m² en RDC, sous-sol 55m² idéal pour réserve ou bureau. Possible de faire un étage en mezzanine. Boutique en excellent état, aucuns travaux à prévoir.Très bel emplacement sur une des artères principales du centre-ville de Marseille, affaire à très grande visibilité, rue à fort passage piétons. Clientèle résidentielle, touristique et professionnelle.Stationnement facile, 3 souterrains à côté (Parking Préfecture / Saint Ferréol / Rome)Ouvert actuellement du lundi au samedi de 10h à 18h30.Fermé le dimanche. Possibilité d’ouvrir 7j/7j surtout l’été.Idéal pour un salon de coiffure, institut de beauté, onglerie.Prix : 330 000€ TTC/FAIBail 3/6/9 ansLoyer annuel : 26 592€ HC / HTSoit un loyer mensuel de : 2216€ HC / HTProvision sur charges : 32€/moisTaxe foncière : 858€/anN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
