Boulangerie - Terrasse - Marseille 2 - Boulevard Axe passant
220 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Pierre Gestion & Conseils vous propose de découvrir ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Chocolatier, Glacier, Traiteur.
Idéalement situé sur un axe passant avec belle terrasse dans le 2ème arrondissement de Marseille (13002).
Belle visibilité sur un boulevard avec sa grande vitrine de 6m et surface exploitée de 105m². Surface commerciale de 38m² en parfait état. Laboratoire fonctionnel de 67m² entièrement équipé, matériel professionnel.
Terrasse d’une superficie de 30m².
Normes PMR.
Très bel emplacement, quartier à fort passage piétons + véhicules.
Clientèle résidentielle et professionnelle (beaucoup de bureaux autour).
Stationnement facile, souterrain à côté (Parking).
Ouvert actuellement du lundi au dimanche.
CA avant Covid : 283 000€
Loyer annuel : 24 996 € HC HT
Soit un loyer mensuel de : 2083 € HC HT
Provision sur charges : 185 € HT / mois
Taxe foncière : charge preneur
Prix : 220 000 € HT FAI
Bail 3/6/9 ans
Destination du bail : Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Traiteur (accord bailleur pour changement activité : exemple restauration)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Idéalement situé sur un axe passant avec belle terrasse dans le 2ème arrondissement de Marseille (13002).
Belle visibilité sur un boulevard avec sa grande vitrine de 6m et surface exploitée de 105m². Surface commerciale de 38m² en parfait état. Laboratoire fonctionnel de 67m² entièrement équipé, matériel professionnel.
Terrasse d’une superficie de 30m².
Normes PMR.
Très bel emplacement, quartier à fort passage piétons + véhicules.
Clientèle résidentielle et professionnelle (beaucoup de bureaux autour).
Stationnement facile, souterrain à côté (Parking).
Ouvert actuellement du lundi au dimanche.
CA avant Covid : 283 000€
Loyer annuel : 24 996 € HC HT
Soit un loyer mensuel de : 2083 € HC HT
Provision sur charges : 185 € HT / mois
Taxe foncière : charge preneur
Prix : 220 000 € HT FAI
Bail 3/6/9 ans
Destination du bail : Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Traiteur (accord bailleur pour changement activité : exemple restauration)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
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Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- VitrinesBelle vitrine de 6m
- Nature de l'activitéBoulangerie, Pâtisserie, Traiteur, Chocolatier et Snacking
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7/7
- Effectif salarial1
- Raison de la venteproblèmes familiaux et de santé
- LocalisationMarseille 13002
- RéférenceVF156
Isabelle FABRE 07 64 25 97 21 Envoyer un mail
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