Superette avec appartement de fonction
85 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Pierre Gestion et Conseils vous propose un Magasin supérette avec belle vitrine d'angle, sous enseigne et logement de fonction à l'étage.
Emplacement N°1 situé en centre-ville, sur un axe de passage très important avec une très bonne accessibilité et une zone de chalandise importante.
Ouverture du lundi au dimanche.
Stationnement gratuit dans la rue.
- CA 2021 : 190 000 €
- CA 2022 : 195 000 €
Prix : 85 000 € HT FAI
Bail 3/6/9 ans
Destination du bail : TOUS COMMERCES
Loyer annuel : 18 780 € HC /HT
Charges locatives : 324€ HT/an
Logement de fonction de 90 m² à l'étage avec entrée indépendante.
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS (totalité du bâtiment hors copropriété ) Prix des murs FAI : 294 800 € TTC FAI (réf : VP108 sur notre site)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Emplacement N°1 situé en centre-ville, sur un axe de passage très important avec une très bonne accessibilité et une zone de chalandise importante.
Ouverture du lundi au dimanche.
Stationnement gratuit dans la rue.
- CA 2021 : 190 000 €
- CA 2022 : 195 000 €
Prix : 85 000 € HT FAI
Bail 3/6/9 ans
Destination du bail : TOUS COMMERCES
Loyer annuel : 18 780 € HC /HT
Charges locatives : 324€ HT/an
Logement de fonction de 90 m² à l'étage avec entrée indépendante.
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS (totalité du bâtiment hors copropriété ) Prix des murs FAI : 294 800 € TTC FAI (réf : VP108 sur notre site)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Vitrines2
- Nature de l'activitéBail tous commerces
- ActivitésAlimentation, épicerie
- Chiffre d'affaires19 500 € HT
- Chiffre d'affaires N-1189 487 € HT
- EBE24 000€
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7jours/7
- Effectif salarial1 à temps partiel : 8H
- Raison de la ventePré-retraite
- LocalisationMiramas 13140
- RéférenceVF148
Isabelle FABRE 07 64 25 97 21 Envoyer un mail
Conseiller en cession de fonds de commerce
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