Très belle affaire du midi sur Aix les Milles
363 000 € TTC
Descriptif du bien
- Surface : 290 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Oui
Pierre Gestion et Conseils vous propose un fonds de commerce de restaurant traditionnel sur la zone d'activité des Milles.
Magnifique restaurant d’une surface totale de 290m². Grande salle de 110m², cuisine fonctionnelle de 60m² entièrement équipé, matériel professionnel de qualité. Réserve sèche et vestiaire pour les salariés. Grande terrasse de 120m² dont une partie couverte. Mobilier d’extérieur récent. Restaurant en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Linéaire vitrine 15 mètres.
BELLE VISIBILITE ! Très bel emplacement sur la zone d’activité. A proximité D9.
Clientèle résidentielle, touristique et professionnelle (beaucoup de bureaux autour).
Stationnement facile, parking privée devant de 60 places + parking public à quelques mètres d’une centaine de places.
Ouvert actuellement du lundi au vendredi uniquement les midis et quelques soirs par semaine.
Fermé le samedi & dimanche. Possibilité d’ouvrir 7j/7j.
Actuellement 4 salariés, 1 seul à reconduire.
CA avant Covid : 538 000€ HT
CA 2021 : 193 000€ HT (avec fermeture 6 mois, cause covid)
Prix : 363 000€ TTC/FAI
Bail 3/6/9 ans
Loyer annuel : 36 000€ HT/HC
Soit un loyer mensuel de : 3000€HT/HC
Taxe foncière : 2100€/an
Forfait EDF quelque soit la consommation : 600€ HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Magnifique restaurant d’une surface totale de 290m². Grande salle de 110m², cuisine fonctionnelle de 60m² entièrement équipé, matériel professionnel de qualité. Réserve sèche et vestiaire pour les salariés. Grande terrasse de 120m² dont une partie couverte. Mobilier d’extérieur récent. Restaurant en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Linéaire vitrine 15 mètres.
BELLE VISIBILITE ! Très bel emplacement sur la zone d’activité. A proximité D9.
Clientèle résidentielle, touristique et professionnelle (beaucoup de bureaux autour).
Stationnement facile, parking privée devant de 60 places + parking public à quelques mètres d’une centaine de places.
Ouvert actuellement du lundi au vendredi uniquement les midis et quelques soirs par semaine.
Fermé le samedi & dimanche. Possibilité d’ouvrir 7j/7j.
Actuellement 4 salariés, 1 seul à reconduire.
CA avant Covid : 538 000€ HT
CA 2021 : 193 000€ HT (avec fermeture 6 mois, cause covid)
Prix : 363 000€ TTC/FAI
Bail 3/6/9 ans
Loyer annuel : 36 000€ HT/HC
Soit un loyer mensuel de : 3000€HT/HC
Taxe foncière : 2100€/an
Forfait EDF quelque soit la consommation : 600€ HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Superficie
- Grande terrasse
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur60
- Stationnement extérieur100
- ParkingParking privé
- Nature de l'activitéRestaurant, Pizzeria
- ActivitésPizzeria, Restaurant
- Chiffre d'affaires193000 € HT
- Chiffre d'affaires N-1271000 € HT
- Couverts salle120
- Couverts terrasse110
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture12h-14h du lundi au vendredi 15h-21h30 du lundi au jeudi Fermé le WE
- Effectif salarial4 salariés, un seul à reprendre en plonge (au SMIC)
- Raison de la ventechangement d'activité
- LocalisationAix-en-Provence 13090
- RéférenceVF203
A voir absolument
Isabelle FABRE 07 64 25 97 21 Envoyer un mail
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