A vendre Fonds de commerce Restaurant - Terrasse - Proximité Aubagne
154 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
A saisir
Pierre Gestion et Conseils vous propose à proximité d’Aubagne : Un fonds de commerce de restaurant traditionnel.
Magnifique restaurant d’une surface totale de 80m². Salle lumineuse de 30 couverts, cuisine fonctionnelle entièrement équipé, matériel professionnel de qualité. A l’étage réserve sèche, bureau, vestiaire.
Très belle terrasse ensoleillée de 28 couverts. Au sous-sol une cave idéal pour stockage.
Restaurant en excellent état entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir aux normes PMR.
BELLE VISIBILITE ! Très bel emplacement, donne sur un axe à fort passage piétons + véhicules. Linéaire vitrine 6 mètres.
Clientèle résidentielle touristique et professionnelle (nombreux commerces & bureaux autour)
Stationnement très facile, 3 parkings public à côté, 2 places attitrées au restaurant devant.
Ouvert actuellement du lundi au vendredi uniquement les midis et quelques soirs par semaine.
Fermé le mercredi & dimanche. Possibilité d’ouvrir 7j/7j midis et soirs.
Crédit vendeur envisageable.
Prix : 165 000 € HT FAI
Bail 3/6/9 ans
Destination du bail : Tous commerces sauf Boucherie – Poissonnerie - Bar Tabac – Vétérinaire - Garage - Discothèque
Loyer annuel : 7560 € CC / Pas de TVA
Soit un loyer mensuel de : 630€ CC / Pas de TVA
Taxe foncière : 1110€ / an
Dépôt de garantie : 1260€ (2 mois de loyer)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Pierre Gestion et Conseils vous propose à proximité d’Aubagne : Un fonds de commerce de restaurant traditionnel.
Magnifique restaurant d’une surface totale de 80m². Salle lumineuse de 30 couverts, cuisine fonctionnelle entièrement équipé, matériel professionnel de qualité. A l’étage réserve sèche, bureau, vestiaire.
Très belle terrasse ensoleillée de 28 couverts. Au sous-sol une cave idéal pour stockage.
Restaurant en excellent état entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir aux normes PMR.
BELLE VISIBILITE ! Très bel emplacement, donne sur un axe à fort passage piétons + véhicules. Linéaire vitrine 6 mètres.
Clientèle résidentielle touristique et professionnelle (nombreux commerces & bureaux autour)
Stationnement très facile, 3 parkings public à côté, 2 places attitrées au restaurant devant.
Ouvert actuellement du lundi au vendredi uniquement les midis et quelques soirs par semaine.
Fermé le mercredi & dimanche. Possibilité d’ouvrir 7j/7j midis et soirs.
Crédit vendeur envisageable.
Prix : 165 000 € HT FAI
Bail 3/6/9 ans
Destination du bail : Tous commerces sauf Boucherie – Poissonnerie - Bar Tabac – Vétérinaire - Garage - Discothèque
Loyer annuel : 7560 € CC / Pas de TVA
Soit un loyer mensuel de : 630€ CC / Pas de TVA
Taxe foncière : 1110€ / an
Dépôt de garantie : 1260€ (2 mois de loyer)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Les points forts du bien
- Belle visibilité
- Decoration soignée
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéRestauration
- ActivitésAlimentation, épicerie, Autre activité, Bar brasserie, Boulangerie, Pâtisserie, Crêperie, Pizzeria, Restaurant, Traiteur, Rôtisserie
- Chiffre d'affaires143119 € HT
- Chiffre d'affaires N-1161781 € HT
- Couverts salle30
- Couverts terrasse28
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureDu Lundi au Samedi Fermé le mercredi et le dimanche
- Effectif salarial2 salariés (dont une seul à reprendre) CDI de dec 2022
- LocalisationAubagne 13400
- RéférenceVF198
Isabelle FABRE 07 64 25 97 21 Envoyer un mail
Conseiller en cession de fonds de commerce
Une recherche ? Recevez nos annonces directement en vous inscrivant à notre alerte mail
Confiez-nous votre recherche pour être alerté dès qu'une affaire correspond à vos critères.