Nos Fonds de Commerce à vendre
Sur Aix-Marseille et les Bouches-du-Rhône
Nous proposons un large choix de fonds de commerce à la reprise.
Restaurant de 282m² avec Extraction. Terrasse. Hors copropriété. Excellent état. Faible loyer. MARSEILLE JOLIETTE 02
Pierre Gestion & Conseils vous propose de découvrir ce Fonds de Commerce de Restauration traditionnelle très bien placé sur La Joliette. Entre les Terrasses du Port et le Mucem.Locaux avec charme et décoration soignée. Loyer très faible.Rare : Locaux hors copropriété.Restaurant réagencé par un architecte comprenant 65 couverts en intérieur et Terrasse de 20 couverts. Cuisine professionnelle de 42m², matériel neuf.Sous-sol de 140 m² comprenant réserve, chambre froide, cave à vin, bureau et vestiaire employés avec douche.Moyenne de 50 couverts le midi en semaine (fermé le soir).Moyenne de 30 couverts le vendredi soir uniquement.Fermé le soir (hors vendredi) et week-end et jours férié.Ticket moyen : 42 € le midi et 80 € le soir.Bénéficie d'une clientèle professionnelle, résidentielle et touristique.Restaurant en place depuis plus de 15 ans.Cuisine de qualité sur place uniquement, Fort Développement possible.Bail 3/6/9. Renouvellement 31/12/2026.Destination du bail : RESTAURATION TRADITIONNELLELoyer annuel : 16 995 €/an HCCharges locatives : 1800 € /anEffectif salarial : 3 employés (2 CDI et 1 CDD)Surface totale : 282m² (cuisine 42m²)Surface commerciale : 93m²CA 2019 : 454 000 €CA 2020 : 285 000€ (1ere année Covid)CA 2021 : 335 000 € (2eme année Covid)CA 2022 : 213 000 € (8 mois de travaux de voirie, pas accès au restaurant)Prix : 308 000 € HT FAIN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Boulangerie - Terrasse - Marseille 2 - Boulevard Axe passant
Pierre Gestion & Conseils vous propose de découvrir ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Chocolatier, Glacier, Traiteur.Idéalement situé sur un axe passant avec belle terrasse dans le 2ème arrondissement de Marseille (13002).Belle visibilité sur un boulevard avec sa grande vitrine de 6m et surface exploitée de 105m². Surface commerciale de 38m² en parfait état. Laboratoire fonctionnel de 67m² entièrement équipé, matériel professionnel.Terrasse d’une superficie de 30m².Normes PMR.Très bel emplacement, quartier à fort passage piétons + véhicules.Clientèle résidentielle et professionnelle (beaucoup de bureaux autour).Stationnement facile, souterrain à côté (Parking).Ouvert actuellement du lundi au dimanche.CA avant Covid : 283 000€Loyer annuel : 24 996 € HC HTSoit un loyer mensuel de : 2083 € HC HTProvision sur charges : 185 € HT / moisTaxe foncière : charge preneurPrix : 220 000 € HT FAI Bail 3/6/9 ansDestination du bail : Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Traiteur (accord bailleur pour changement activité : exemple restauration)N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
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