Nos Fonds de Commerce à vendre
Sur Aix-Marseille et les Bouches-du-Rhône
Nous proposons un large choix de fonds de commerce à la reprise.
A vendre Fonds de commerce Restaurant - Terrasse - Proximité Aubagne
A saisirPierre Gestion et Conseils vous propose à proximité d’Aubagne : Un fonds de commerce de restaurant traditionnel.Magnifique restaurant d’une surface totale de 80m². Salle lumineuse de 30 couverts, cuisine fonctionnelle entièrement équipé, matériel professionnel de qualité. A l’étage réserve sèche, bureau, vestiaire.Très belle terrasse ensoleillée de 28 couverts. Au sous-sol une cave idéal pour stockage.Restaurant en excellent état entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir aux normes PMR.BELLE VISIBILITE ! Très bel emplacement, donne sur un axe à fort passage piétons + véhicules. Linéaire vitrine 6 mètres.Clientèle résidentielle touristique et professionnelle (nombreux commerces & bureaux autour)Stationnement très facile, 3 parkings public à côté, 2 places attitrées au restaurant devant.Ouvert actuellement du lundi au vendredi uniquement les midis et quelques soirs par semaine.Fermé le mercredi & dimanche. Possibilité d’ouvrir 7j/7j midis et soirs.Crédit vendeur envisageable.Prix : 165 000 € HT FAIBail 3/6/9 ansDestination du bail : Tous commerces sauf Boucherie – Poissonnerie - Bar Tabac – Vétérinaire - Garage - DiscothèqueLoyer annuel : 7560 € CC / Pas de TVASoit un loyer mensuel de : 630€ CC / Pas de TVATaxe foncière : 1110€ / anDépôt de garantie : 1260€ (2 mois de loyer)N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
A vendre Fonds de commerce MARSEILLE Epicerie Fine
Pierre Gestion et Conseils vous propose de découvrir cette Epicerie Fine à vendre en Centre-ville de Marseille.Bon emplacement, très bonne accessibilité et zone de chalandise importante.Clientèle résidentielle mais aussi touristique. Ouverture du lundi au samedi.Local commercial et aménagement en bon état. Chambre Froide neuve.Coin Salon de Thé ou Repas possible (pas d'extraction).Pas d'effectif à reprendre.CA 2021 : 217 000 €CA 2022 Prévisionnel : 163 000 €Marge Brut 52 %Panier moyen: 14,75 € HTBail 3/6/9 ans. Renouvellement Bail : 30/06/2026Destination du bail : Commerce de DétailLoyer annuel : 12 384 € HC /HTCharges annuelles : 1 212 €Prix : 77 000 € HT FAI négociableN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
A vendre Fonds de commerce Restaurant - Terrasse - Proximité Marignane
Pierre Gestion et Conseils vous propose entre Marseille et Aix en Provence : Un fonds de commerce de restaurant traditionnel avec parking commun.RESTAURANT DU MIDI ET WEEK-ENDLocal commercial d’une surface totale de 185m² rectangulaire dont facile à agencer.Nombreuses baies vitrées. Salle lumineuse de 60 couverts, Grand Bar, Espace bureau.Très belle terrasse ensoleillée de 50 couverts. Restaurant en excellent état, aucuns travaux à prévoir aux normes PMR. Linéaire vitrine 9 mètres.Cuisine professionnelle et fonctionnelle entièrement équipé. FOUR à BOIS. Matériel de qualité, entièrement à gaz. Grosse extraction + extraction four à bois aux normes.BELLE VISIBILITE ! Emplacement stratégique. Clientèle professionnelle le midi et résidentielle le soir. Soirée à thème également. Stationnement très facile devant le restaurant.Ouvert actuellement du lundi au samedi uniquement les midis et vendredi et samedi soir. Fermé dimanche. Possibilité d’ouvrir 7j/7j midis et soirs.Moyenne de 30 couverts le midi et 30 couverts le soir.Ticket moyen : 20 € le midi et 30 € le soir.Bail 3/6/9. Renouvellement 03/05/2027.Destination du bail : RESTAURANT EPICERIE FINELoyer annuel : 24 720 €/an HCCharges locatives : 708 € /anEffectif salarial : 2 employés (1 Cuisinier en CDI 2019 et 1 Serveur en CDD)Surface totale : 185m² (cuisine 63m²)Surface commerciale : 110m²CA 2021 : 194 000 € (2eme année Covid)CA 2022 : 230 000 € (Bilan en cours)Prix : 169 000 € HT FAIN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Boulangerie-Pâtisserie-Traiteur Terrasse, Marseille 13011
Pierre Gestion et Conseils vous propose un fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie-Traiteur à Marseille 13011.Superficie de 180 m² et 20m² de terrasse. Espace repas. Équipements en parfait état.Affaire à grande visibilité, quartier à fort passage.3 salariés à reprendre, tous les équipements professionnels resteront.Ouvert actuellement 7 jours sur 7.Prix : 308 000 € HT FAICA 2022 : 352 000 €Bail : 3/6/9 ans (Fin de bail : 31/12/2025)Destination du bail : boulangerie pâtisserie traiteurLoyer annuel : 20 400 € (sans TVA) / HCCharges : 1800 € /anN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Superette avec appartement de fonction
Pierre Gestion et Conseils vous propose un Magasin supérette avec belle vitrine d'angle, sous enseigne et logement de fonction à l'étage.Emplacement N°1 situé en centre-ville, sur un axe de passage très important avec une très bonne accessibilité et une zone de chalandise importante.Ouverture du lundi au dimanche.Stationnement gratuit dans la rue.- CA 2021 : 190 000 €- CA 2022 : 195 000 €Prix : 85 000 € HT FAIBail 3/6/9 ansDestination du bail : TOUS COMMERCESLoyer annuel : 18 780 € HC /HTCharges locatives : 324€ HT/anLogement de fonction de 90 m² à l'étage avec entrée indépendante.POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS (totalité du bâtiment hors copropriété ) Prix des murs FAI : 294 800 € TTC FAI (réf : VP108 sur notre site)N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Boulangerie -Patisserie Aix-en-Provence Ouest
A saisir Aix-en-Provence : Un fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie à vendre.Superficie de 113 m² dont 50m² de surface de vente et 63m² de laboratoire. Matériel professionnel de qualité, four de marque française. Aucuns travaux à prévoir ni remplacement de matériel.Nombreux commerces, habitations et écoles aux alentours.Clientèle résidentielle et professionnelle.Places de stationnement tout autour de la boulangerie, très facile de se garer.Ouvert actuellement du mardi au vendrediOuvert Samedi & dimanche en demi-journéePossibilité d’ouvrir 7j/7j.Idéal pour une activité de traiteur ou pizzeria en complément de la boulangerie - pâtisserie, forte demande dans le quartier.Prix : 99 000€ TTC/FAIBail : 3/6/9 ansDestination du bail : Boulangerie – Pâtisserie – Traiteur – PizzeriaLoyer annuel : 30 000€ TTC / CCSoit un loyer mensuel de : 2500€ TTC / CCCA 2021 : 176 000€N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Boulangerie - Terrasse - Marseille 2 - Boulevard Axe passant
Pierre Gestion & Conseils vous propose de découvrir ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Chocolatier, Glacier, Traiteur.Idéalement situé sur un axe passant avec belle terrasse dans le 2ème arrondissement de Marseille (13002).Belle visibilité sur un boulevard avec sa grande vitrine de 6m et surface exploitée de 105m². Surface commerciale de 38m² en parfait état. Laboratoire fonctionnel de 67m² entièrement équipé, matériel professionnel.Terrasse d’une superficie de 30m².Normes PMR.Très bel emplacement, quartier à fort passage piétons + véhicules.Clientèle résidentielle et professionnelle (beaucoup de bureaux autour).Stationnement facile, souterrain à côté (Parking).Ouvert actuellement du lundi au dimanche.CA avant Covid : 283 000€Loyer annuel : 24 996 € HC HTSoit un loyer mensuel de : 2083 € HC HTProvision sur charges : 185 € HT / moisTaxe foncière : charge preneurPrix : 220 000 € HT FAI Bail 3/6/9 ansDestination du bail : Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Traiteur (accord bailleur pour changement activité : exemple restauration)N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
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