Très belle affaire du midi sur Aix les Milles

Pierre Gestion et Conseils vous propose un fonds de commerce de restaurant traditionnel sur la zone d'activité des Milles.Magnifique restaurant d’une surface totale de 290m². Grande salle de 110m², cuisine fonctionnelle de 60m² entièrement équipé, matériel professionnel de qualité. Réserve sèche et vestiaire pour les salariés. Grande terrasse de 120m² dont une partie couverte. Mobilier d’extérieur récent. Restaurant en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Linéaire vitrine 15 mètres.BELLE VISIBILITE ! Très bel emplacement sur la zone d’activité. A proximité D9.Clientèle résidentielle, touristique et professionnelle (beaucoup de bureaux autour).Stationnement facile, parking privée devant de 60 places + parking public à quelques mètres d’une centaine de places.Ouvert actuellement du lundi au vendredi uniquement les midis et quelques soirs par semaine.Fermé le samedi & dimanche. Possibilité d’ouvrir 7j/7j.Actuellement 4 salariés, 1 seul à reconduire.CA avant Covid : 538 000€ HTCA 2021 : 193 000€ HT (avec fermeture 6 mois, cause covid)Prix : 363 000€ TTC/FAIBail 3/6/9 ansLoyer annuel : 36 000€ HT/HCSoit un loyer mensuel de : 3000€HT/HCTaxe foncière : 2100€/anForfait EDF quelque soit la consommation : 600€ HTN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET