A vendre Fonds de commerce Restaurant - Terrasse - Proximité Aubagne
A saisirPierre Gestion et Conseils vous propose à proximité d’Aubagne : Un fonds de commerce de restaurant traditionnel.Magnifique restaurant d’une surface totale de 80m². Salle lumineuse de 30 couverts, cuisine fonctionnelle entièrement équipé, matériel professionnel de qualité. A l’étage réserve sèche, bureau, vestiaire.Très belle terrasse ensoleillée de 28 couverts. Au sous-sol une cave idéal pour stockage.Restaurant en excellent état entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir aux normes PMR.BELLE VISIBILITE ! Très bel emplacement, donne sur un axe à fort passage piétons + véhicules. Linéaire vitrine 6 mètres.Clientèle résidentielle touristique et professionnelle (nombreux commerces & bureaux autour)Stationnement très facile, 3 parkings public à côté, 2 places attitrées au restaurant devant.Ouvert actuellement du lundi au vendredi uniquement les midis et quelques soirs par semaine.Fermé le mercredi & dimanche. Possibilité d’ouvrir 7j/7j midis et soirs.Crédit vendeur envisageable.Prix : 165 000 € HT FAIBail 3/6/9 ansDestination du bail : Tous commerces sauf Boucherie – Poissonnerie - Bar Tabac – Vétérinaire - Garage - DiscothèqueLoyer annuel : 7560 € CC / Pas de TVASoit un loyer mensuel de : 630€ CC / Pas de TVATaxe foncière : 1110€ / anDépôt de garantie : 1260€ (2 mois de loyer)N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
