Immobilier commercial et Immobilier d'entreprise à louer
Commerce, Retail park, Centre commercial, Bureaux, Locaux d'activité, Entrepôt
Local d'activité à louer sur zone d'activité d'Aix les Milles
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte de 357m² dont 123m² de mezzanine au cœur de la zone d'activité des Milles à Aix-en-Provence.Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9).Idéal pour stockage, porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Portail à l'entrée. Hauteur sous poutres de 6 mètres. Parking collectif sur site clos dont 3 places privées. Lieu accessible par tout type de poids lourd.Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.Disponible 12 /2022.Loyer annuel : 38 500€ HT / HCLoyer au m² : 116€ / an / HT / HCSoit un loyer mensuel : 3208€ HT/ HCProvision pour charges (Taxe foncière incluse) : 3000€ HT / anDépôt de garantie : 9624€ (3 mois de loyer HT/HC)Régime fiscal : TVA 20%Honoraires preneur : 5775€ HTN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
LOCAL COMMERCIAL 230m²
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 230m² au cœur de la zone d'activité de Port de Bouc.Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A55, N568).Idéal pour activité commerciale , vitrine linéaire. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Parking collectif sur site clos.Disponibilité immédiate.Loyer annuel : 36.000 € HT / HCLoyer au m² : 146 € / an / HT / HCSoit un loyer mensuel : 3000 € HT/ HCTaxe foncière : 2680 € annuel.Dépôt de garantie : 6000 € (2 mois de loyer HT/HC)Pas de porte : 10.000 € HT.Régime fiscal : TVA 20%N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
LOCAL COMMERCIAL 240m²
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 246,98m² au cœur de la zone d'activité de Port de Bouc.Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A55, N568).Idéal pour activité commerciale , vitrine linéaire. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Parking collectif sur site clos.Disponibilité immédiate.Loyer annuel : 36.000 € HT / HCLoyer au m² : 146 € / an / HT / HCSoit un loyer mensuel : 3000 € HT/ HCTaxe foncière : 2680 € annuel.Dépôt de garantie : 6000 € (2 mois de loyer HT/HC)Pas de porte : 10.000 € HT.Régime fiscal : TVA 20%N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Local d'activité 407m² Secteur Arnavaux
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location ce local d'activité d'une superficie de 407m² dont environ 120m² de bureaux.Au cœur d'un parc d'activité fermé et sécurisé, idéalement situé, proche des axes routiers (A7, A50, A55, A507).Idéal pour toutes activités, lieu sécurisé par des caméras, parking privé sur site.Loyer annuel : 34.000 € HT / HC.Loyer au m² : 83 € / an HT / HC.Soit un loyer mensuel de : 2.833 € HT / HC.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC.Honoraires preneur : 15% HT du montant du loyer annuel : 5.100 € HT.Régime fiscal : TVA 20%.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Local d'activité 480m² Secteur Arnavaux
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location ce local d'activité d'une superficie de 480m² dont environ 155m² de bureaux.Au cœur d'un parc d'activité fermé et sécurisé, idéalement situé, proche des axes routiers (A7, A50, A55, A507).Idéal pour toutes activités, lieu sécurisé par des caméras, parking privé sur site.Loyer annuel : 38.400 € HT / HC.Loyer au m² : 80 € / an HT / HC.Soit un loyer mensuel de : 3.200 € HT / HC.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC.Honoraires preneur : 15% HT du montant du loyer annuel : 5.760 € HT.Régime fiscal : TVA 20%.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
A louer Bureau 134m² AIX LES MILES - Parking Ascenseur Videosurveillance
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location des bureaux de 134m² sur Aix-En-Provence, Zone des Miles.Excellent emplacement pour cet immeuble sécurisé comprenant 70 places de parking ainsi que des places privatives.Situé au 1er étage avec ascenseur (accessible PMR), venez découvrir cet espace de 134 m² exposé Sud. Il se compose d’une grande entrée et de 7 bureaux dont 2 grands. L’espace est en bon état, cloisonné et câblé (RJ45).Climatisation récente, individuelle pour chaque bureau.Les charges comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, la taxe des ordures, la taxe foncière, le Chauffage et la climatisation, un système de vidéo surveillance et une société de sécurité.Au pied des bureaux de nombreux commerces. Arrêt de bus à quelques mètres.Possibilité de louer en sous sol une réserve / local de stockage de 22m² et/ou 41m². Rampe d'accès pour livraison.Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou Bail dérogatoire de 24mois.Loyer annuel : 17 424 € HT /HCLoyer au m² : 130 € / anCharges annuelles : 5 364 € HTHonoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurDisponible immédiatement.Diagnostics en cours.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles.
EMPLACEMENT N°1. Restaurant avce extraction Marseille St Ferréol - Terrasse
Pierre Gestion et Conseils vous propose de découvrir ce fonds de commerce de Restauration traditionnelle avec extraction, Marseille St Ferréol avec terrasse.EMPLACEMENT N°1Local commercial de 50m². Vente actuellement à emporter et sur place avec terrasse.Droit à la terrasse.Possibilité d'aménager 20 places intérieures et 24 places en terrasseGrande chambre froide récente. Extraction récente avec tourelle.Climatisation 3,5Kg de 2021.Un employé à reprendre.Bail 3/6/9, reste 6 ans avant renouvellement.loyer annuel : 36 034 € HT HC / anPrix de vente DAB: 220 000 € HT FAIN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Restaurant La Ciotat - Terrasse 48 couverts VUE SUR MER
Droit au Bail : FACE A LA MER. Parking juste à côté. Vente sur place et possibilité à emporter. Excellent emplacement avec Vue sur Mer.VUE MER. Salle principale de 14 couverts et terrasse couverte attenante pouvant accueillir 18 couverts et une terrasse ensoleillée pour la saison Estivale pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires. Vitrine de 9 mètres donnant une belle visibilité sur un axe passant. Cuisine équipée. Local en bon état général, pas de travaux à prévoir. Grand parking à deux pas du restaurant. Moyenne de 80 couverts par jour.Bail 3/6/9 ans renouvelé en 2018.Sans effectif à reprendre.Surface totale : 67m² (cuisine 8m² et véranda de 20m²)Loyer mensuel 987 € (Hors charges) soit 11 844 € / anDroit au Bail: 190 000 € HT FAIIdéal : Glacier - Snack - Sushi - Fruits de mer - Bar à vins - Saladerie - Poke Bowl - Restauration sans extraction Secteur de La Ciotat, Cassis, Saint Cyr sur Mer, Bandol, Sanary sur Mer, Six Fours les Plages, La Seyne sur Mer, Aubagne, Marseille, Toulon.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Boulangerie - Terrasse - Marseille 2 - Boulevard Axe passant
Pierre Gestion et Conseils vous propose de découvrir ce droit au bail de Boulangerie, Pâtisserie, Chocolatier, Glacier, Traiteur.Idéalement situé sur un axe passant avec belle terrasse dans le 2ème arrondissement de Marseille (13002).Belle visibilité sur un boulevard avec sa grande vitrine de 6m et surface exploitée de 105m². Surface commerciale de 38m² en parfait état. Laboratoire fonctionnel de 67m² entièrement équipé, matériel professionnel.Terrasse d’une superficie de 30m².Normes PMR.Très bel emplacement, quartier à fort passage piétons + véhicules.Clientèle résidentielle et professionnelle (beaucoup de bureaux autour).Stationnement facile, souterrain à côté (Parking).Ouvert actuellement du lundi au dimanche.CA avant Covid : 283 000€Loyer annuel : 24 996 € HC HTSoit un loyer mensuel de : 2083 € HC HTProvision sur charges : 185 € HT / moisTaxe foncière : charge preneurPrix DAB : 220 000 € HT FAI Bail 3/6/9 ansDestination du bail : Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Traiteur (accord bailleur pour changement activité : exemple restauration)N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
LOCAL COMMERCIAL 500m²
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 590,44m² dont 271m² de mezzanine au cœur de la zone d'activité de Port de Bouc.Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A55, N568).Idéal pour salle de sport, activité commerciale, vitrine linéaire. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Parking collectif sur site clos.Disponible 03/2023.Loyer annuel : 54.000 € HT / HCLoyer au m² : 91 € / an / HT / HCSoit un loyer mensuel : 4500 € HT/ HCTaxe foncière : 6350 € annuel.Dépôt de garantie : 9000 € (2 mois de loyer HT/HC)Pas de porte : 15.000 € HT.Régime fiscal : TVA 20%N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Local commercial sur Aix - La Duranne / Les Milles
Pierre Gestion & Conseils vous présente un Local commercial de type restauration, de 111m². AIX EN PROVENCE – Les Milles – La Duranne (13)Capacité de 70 couverts à l'intérieur et 100 en extérieur. Cuisine équipée d’une chambre froide. Aucun travaux à prévoir. Parking à proximité immédiate du local.Parfait pour une première affaire, au pied de bureaux apportant une clientèle fidèle et régulière. Idéal pour une activité de restauration du midi : Pizzeria, sushi, italien, brasserie, bar à tapas, bar à salade, burger, etc....Sans effectif à reprendre.Bail 3/6/9 : loyer annuel : 29 803 € HT HC / anDroit au bail à prévoir : Nous contacterN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Bureaux de 95m² ZA Les Milles
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local commercial de 95m² sur la zone d’Aix les Milles, bâtiment sécurisé et à proximité des axes routiers.Cet espace de 95 m² est situé au 2ème étage, au centre de la ZA des Milles. Il se compose de 2 grands bureaux ou 1 grand bureau + 1 salle de réunion et sanitaires privatifs. L’espace est actuellement équipé de 2 bureaux + 4 tables de travail.Une salle de formation en RDC du bâtiment (accessible PMR) peut être louée à la journée.Pour information, le coût de la location de la salle de réunion est de 189 € HT/ jour jusqu’au 31/08/2022. Le tarif passera à 196€ au 01/09/2022.Places de stationnement gratuites disponible devant et à proximité. Arrêt de bus à quelques mètres, desservit par les lignes Aix en bus. Au pied des bureaux de nombreux commerces.Idéal pour : Expertise Comptable, Cabinet Médical, Centre de Formation…Type de bail : Commercial 3/6/9 ansLoyer annuel : 24 986€ HT /HCLoyer au m² : 263 € / anCharges annuelles : 694€ HTDans les charges sont comprises les prestations suivantes :Chauffage + climatisation + eau + électricitéInternet très haut débit - (fibre Très Haut Débit 100Mbits symétriques garanti)Nettoyage hebdomadaireL’usage partagé de la cuisineDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, à la conclusion du bail Soit : 6420€ HT/CCHonoraires : 30% HT du loyer annuel HTDisponible au 13/06/2022.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Local commercial 120m² proximité Panier Marseille 2ème
Surface totale : 120 m²Loyer : 700 € HT/moisCharges mensuelles : 130€/HT/moisDroit au Bail : 66 000€ TTC / FAIHonoraires d'agence : 6000€ TTCPierre Gestion et Conseils vous propose droit au bail d'un local services de co-working pour des PME, start-ups ou travailleurs indépendants. Egalement idéal pour y implanter un showroom ou un salon de thé.Situé en plein cœur du Panier dans le 2e arrondissement de Marseille.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles.
Local commercial 800m² à louer à Marignane
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local commercial de 800m² dont 250m² de bureaux à Marignane.Local à proximité de tous commerces dans la ZI de la Palun. Superficie de 550 m² au RDC + 250m² de bureaux à l’étage divisé en deux parties 150m²+100m². Possibilité de faire 5 bureaux de 20m². Travaux d’électricité & rafraichissement des locaux en cours. Aucuns travaux à prévoir. Escalier menant directement à l’étage depuis le local du RDC en cours de réalisation.Entrée & Sortie direction & employés indépendante.Porte sectionnelle 3x3 disponible à l’arrière pour déchargement des marchandises par les camions. 5000m² d’extérieur, 100 places de stationnement privées disponible à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Lieu sécurisé par des caméras.Hauteur sous plafond 7 mètres / Sol dalle 1 Tonne par m² / 1WC au RDC + 2 WC au +1/ 2 Kitchenettes au +1 / Très beau linéaire vitrine de 20 mètresDisponible immédiatement.Idéal pour : magasin bio, supermarché, brasserie, cuisiniste, fourniture de bureau, restaurant à thème, magasin de bricolage, magasin prêt à porter, électroménager – multimédia, parc de loisirs intérieur, showroom.Loyer annuel : 105 600€ HT / HCLoyer au m² : 132€ / an / HT / HCSoit un loyer mensuel : 8800€ HT/ HCTaxe Foncière : 9600€ / anDépôt de garantie : 8800€ ( 1 mois de loyer HT/HC)Régime fiscal : TVA 20%Possibilité d'acheter les murs.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Bureaux immeuble indépendant Couperigne 1080m² - 13127 Vitrolles
Pierre Gestion et Conseils vous propose une surface de bureaux de 1080 m² dans la zone d'activité de Vitrolles COUPERIGNE à proximité des réseaux routiers.Disponibilité : Immédiatedivisible à partir de 270 m² LOCATION :Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / anProvisions pour charges :- Générales : 23 € HT/m²/an- Taxe foncière : 17 € HT/m²/anHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HCLOCATION :Type de bail : Commercial 6/9/10 ansPaiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%Zone sécurisée avec caméras de surveillance et levée de doute 24h/24 + parties communes raccordées à une société de télésurveillanceParking privéBureaux rénovés et climatisés (climatisation réversible)Fibre optique (possibilité fibre H)Câblage informatique
Bureaux à louer bâtiment indépendant Couperigne 1252m² - 13127 Vitrolles
Pierre Gestion et Conseils vous propose une surface de bureau de 1252 m² dans la zone d'activité de Vitrolles COUPERIGNE à proximité des réseaux routiers.Disponibilité : ImmédiateDivision possible 382 m² - 244 m²LOCATION :Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / anProvisions pour charges :- Générales : 23 € HT/m²/an- Taxe foncière : 17 € HT/m²/anHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HCLOCATION :Type de bail : Commercial 6/9/10 ansPaiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%Zone sécurisée avec caméras de surveillance et levée de doute 24h/24 + parties communes raccordées à une société de télésurveillanceParking privéBureaux rénovés et climatisés (climatisation réversible)Ascenseur conforme PMRFibre optique (possibilité fibre H)Câblage informatique
Restaurant en location les Estroublans - 13127 Vitrolles
Pierre Gestion et Conseils vous propose une surface commerciale à usage de restaurant de 181 m² avec terrasse extérieure dans la zone d'activité de Vitrolles des Estroublans à proximité des réseaux routiers.Disponibilité : ImmédiateLOCATION :Loyer : 221 Euros HT HC / m² / anProvisions pour charges :- Générales : 15.79€ HT/m²/an- Taxe foncière : 13.04 € HT/m²/an- Assurance : 2.48 € HT/m²/anHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HCLOCATION :Type de bail : Commercial 6/9/10 ansPaiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%Parking communInterdiction de louer les locaux à une activité de travail temporaire, formation, placement, recrutement pour le compte de tiersPLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Local commercial - Proche Prado
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local professionnel de 380m² secteur très passant proche du Prado, bâtiment sécurisé et à proximité de toutes commoditésCet espace de 450 m² est constitué de 2étages, dans le cœur de Marseille. Il se compose au RDC (environ 380m²) de 8 bureaux divisibles, d'un espace balnéo, deux sanitaires (homme/femme) + deux vestiaires et un espace libre.Il est également composé d'un étage (environ 70m²) avec deux bureaux + deux sanitaires (homme/femme).Le RDC du bâtiment (accessible PMR).Places de stationnement gratuites disponible devant et à proximité. Arrêt de bus à quelques mètres, desservit également par le RTM. A quelques mètres des bureaux et de nombreux commerces.Idéal pour : Centre de kinésithérapie, Cabinet Médical, Centre de remise en forme…Type de bail : Commercial 3/6/9 ansLoyer annuel : 84 000 € HTLoyer au m² : 220 € / anDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, à la conclusion du bail Soit : 14 000 € HT/CCHonoraires :15% HT du loyer annuel HT - à la charge du bailleur 15% HT du loyer annuel HT - à la charge de l'acquéreurDisponible immédiatementN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Local d'activité 280m2 Zac des étangs
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte de 280m² dont 50m² de bureau au cœur de la zone d'activité Zac des étangs.Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (D5, A55, N569).Idéal pour artisan (société de construction, société d'aménagement, société de plomberie, société de peintre en bâtiment), porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras + gardien qui habite sur place. Portail à l'entrée. Hauteur sous poutres de 8 mètres. Parking collectif sur site clos dont une dizaine de places privées. Lieu accessible par tout type de poids lourd.Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.Disponible IMMEDIATEMENT.Loyer annuel : 38 400€ HTLoyer au m² : 137€ / an / HTSoit un loyer mensuel : 3 200€ HT/ HCProvision pour charges (Taxe foncière incluse) : 196€ HT / anDépôt de garantie : 6 400€ (2 mois de loyer HT/HC)Régime fiscal : TVA 20%Honoraires Preneur : 5 760 € HTHonoraires Bailleur : 5 760 € HTN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Local Commercial en Angle 181 m² - AIX La Duranne - Parking
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local Professionnel de 181m² environ sur Aix-En-Provence, Secteur La Duranne.Grand Parking commun.Situé au RDC avec grande vitrine d'angle (accessible PMR), venez découvrir ce local en parfait état. Il se compose d'un accueil, de 5 bureaux, d'une cuisine et autres espaces. Réseau informatique (RJ45) .Fibre - ClimatisationAu pied de bureaux, de résidence et de nombreux commerces.Type de bail : Commercial 3/6/9 ansLoyer annuel : 70 000€ HT /HCLoyer au m² : 386 € / anCharges annuelles : 1380€ HTHonoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurDisponible immédiatement.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles.
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