Immobilier commercial et Immobilier d'entreprise à louer

Commerce, Retail park, Centre commercial, Bureaux, Locaux d'activité, Entrepôt

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2 033 € CC /mois HT

Bureaux de 95m² ZA Les Milles

Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local commercial de 95m² sur la zone d’Aix les Milles, bâtiment sécurisé et à proximité des axes routiers.Cet espace de 95 m² est situé au 2ème étage, au centre de la ZA des Milles. Il se compose de 2 grands bureaux ou 1 grand bureau + 1 salle de réunion et sanitaires privatifs. L’espace est actuellement équipé de 2 bureaux + 4 tables de travail.Une salle de formation en RDC du bâtiment (accessible PMR) peut être louée à la journée.Pour information, le coût de la location de la salle de réunion est de 189 € HT/ jour jusqu’au 31/08/2022. Le tarif passera à 196€ au 01/09/2022.Places de stationnement gratuites disponible devant et à proximité.  Arrêt de bus à quelques mètres, desservit par les lignes Aix en bus. Au pied des bureaux de nombreux commerces.Idéal pour : Expertise Comptable, Cabinet Médical, Centre de Formation…Type de bail : Commercial 3/6/9 ansLoyer annuel : 24 986€ HT /HCLoyer au m² : 263 € / anCharges annuelles : 694€ HTDans les charges sont comprises les prestations suivantes :Chauffage + climatisation + eau + électricitéInternet très haut débit - (fibre Très Haut Débit 100Mbits symétriques garanti)Nettoyage hebdomadaireL’usage partagé de la cuisineDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, à la conclusion du bail Soit : 6420€ HT/CCHonoraires : 30% HT du loyer annuel HTDisponible au 13/06/2022.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

8 800 € HC /mois HT

Local commercial 800m² à louer à Marignane

Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local commercial de 800m² dont 250m² de bureaux à Marignane.Local à proximité de tous commerces dans la ZI de la Palun. Superficie de 550 m² au RDC + 250m² de bureaux à l’étage divisé en deux parties 150m²+100m². Possibilité de faire 5 bureaux de 20m². Travaux d’électricité & rafraichissement des locaux en cours. Aucuns travaux à prévoir. Escalier menant directement à l’étage depuis le local du RDC en cours de réalisation.Entrée & Sortie direction & employés indépendante.Porte sectionnelle 3x3 disponible à l’arrière pour déchargement des marchandises par les camions. 5000m² d’extérieur, 100 places de stationnement privées disponible à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Lieu sécurisé par des caméras.Hauteur sous plafond 7 mètres / Sol dalle 1 Tonne par m² / 1WC au RDC + 2 WC au +1/ 2 Kitchenettes au +1 / Très beau linéaire vitrine de 20 mètresDisponible immédiatement.Idéal pour : magasin bio, supermarché, brasserie, cuisiniste, fourniture de bureau, restaurant à thème, magasin de bricolage, magasin prêt à porter, électroménager – multimédia, parc de loisirs intérieur, showroom.Loyer annuel : 105 600€ HT / HCLoyer au m² : 132€ / an / HT / HCSoit un loyer mensuel : 8800€ HT/ HCTaxe Foncière : 9600€ / anDépôt de garantie : 8800€ ( 1 mois de loyer HT/HC)Régime fiscal : TVA 20%Possibilité d'acheter les murs.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET 

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