Immobilier commercial et Immobilier d'entreprise à louer
Commerce, Retail park, Centre commercial, Bureaux, Locaux d'activité, Entrepôt
Boulangerie - Terrasse - Marseille 2 - Boulevard Axe passant
Pierre Gestion et Conseils vous propose de découvrir ce droit au bail de Boulangerie, Pâtisserie, Chocolatier, Glacier, Traiteur.Idéalement situé sur un axe passant avec belle terrasse dans le 2ème arrondissement de Marseille (13002).Belle visibilité sur un boulevard avec sa grande vitrine de 6m et surface exploitée de 105m². Surface commerciale de 38m² en parfait état. Laboratoire fonctionnel de 67m² entièrement équipé, matériel professionnel.Terrasse d’une superficie de 30m².Normes PMR.Très bel emplacement, quartier à fort passage piétons + véhicules.Clientèle résidentielle et professionnelle (beaucoup de bureaux autour).Stationnement facile, souterrain à côté (Parking).Ouvert actuellement du lundi au dimanche.CA avant Covid : 283 000€Loyer annuel : 24 996 € HC HTSoit un loyer mensuel de : 2083 € HC HTProvision sur charges : 185 € HT / moisTaxe foncière : charge preneurPrix DAB : 220 000 € HT FAI Bail 3/6/9 ansDestination du bail : Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Traiteur (accord bailleur pour changement activité : exemple restauration)N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
Local commercial 120m² proximité Panier Marseille 2ème
Surface totale : 120 m²Loyer : 700 € HT/moisCharges mensuelles : 130€/HT/moisDroit au Bail : 66 000€ TTC / FAIHonoraires d'agence : 6000€ TTCPierre Gestion et Conseils vous propose droit au bail d'un local services de co-working pour des PME, start-ups ou travailleurs indépendants. Egalement idéal pour y implanter un showroom ou un salon de thé.Situé en plein cœur du Panier dans le 2e arrondissement de Marseille.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles.
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