A vendre Fonds de commerce Restaurant - Terrasse - Proximité Marignane
Pierre Gestion et Conseils vous propose entre Marseille et Aix en Provence : Un fonds de commerce de restaurant traditionnel avec parking commun.RESTAURANT DU MIDI ET WEEK-ENDLocal commercial d’une surface totale de 185m² rectangulaire dont facile à agencer.Nombreuses baies vitrées. Salle lumineuse de 60 couverts, Grand Bar, Espace bureau.Très belle terrasse ensoleillée de 50 couverts. Restaurant en excellent état, aucuns travaux à prévoir aux normes PMR. Linéaire vitrine 9 mètres.Cuisine professionnelle et fonctionnelle entièrement équipé. FOUR à BOIS. Matériel de qualité, entièrement à gaz. Grosse extraction + extraction four à bois aux normes.BELLE VISIBILITE ! Emplacement stratégique. Clientèle professionnelle le midi et résidentielle le soir. Soirée à thème également. Stationnement très facile devant le restaurant.Ouvert actuellement du lundi au samedi uniquement les midis et vendredi et samedi soir. Fermé dimanche. Possibilité d’ouvrir 7j/7j midis et soirs.Moyenne de 30 couverts le midi et 30 couverts le soir.Ticket moyen : 20 € le midi et 30 € le soir.Bail 3/6/9. Renouvellement 03/05/2027.Destination du bail : RESTAURANT EPICERIE FINELoyer annuel : 24 720 €/an HCCharges locatives : 708 € /anEffectif salarial : 2 employés (1 Cuisinier en CDI 2019 et 1 Serveur en CDD)Surface totale : 185m² (cuisine 63m²)Surface commerciale : 110m²CA 2021 : 194 000 € (2eme année Covid)CA 2022 : 230 000 € (Bilan en cours)Prix : 169 000 € HT FAIN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.PLUS D'ANNONCES SUR NOTRE SITE ET EGALEMENT DES AFFAIRES EN OFF-MARKET
