Local d'activité à louer sur zone d'activité Zac des étangs

4 500 € HC /mois HT

Location

Immobilier Pro

Martigues 13117

Entrepôt à louer , 567 m² - Martigues 13117

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Descriptif du bien

Surface : 567 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Oui
Extraction : Non

Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte de 516.68m² + 50m² de bureau en mezzanine.

Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (D5, A55, N569).

Idéal pour stockage, porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Portail à l'entrée + gardien habitant sur place. Hauteur sous poutres de 8 mètres. Parking privé sur site clos d'une dizaine de places. Lieu accessible par tout type de poids lourd.

Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.

Disponible IMMEDIATEMENT

Loyer annuel : 54 000 € HT
Loyer au m² : 95 € / an / HT
Soit un loyer mensuel : 4 500 € HT/ HC
Provision pour charges (Taxe foncière incluse) : 8 620 € HT / an
Dépôt de garantie : 9 000€ (2 mois de loyer HT/HC)
Régime fiscal : TVA 20%
Honoraires Preneur : 8 100 € HT
Honoraires Bailleur : 8 100 € HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

04 84 49 64 51

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