Local d'activité à louer sur zone d'activité Zac des étangs

4 500 € HC /mois HT

Entrepôt à louer, 567 m² - Martigues 13117
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Descriptif du bien

  • Surface : 567 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte de 516.68m²  + 50m² de bureau en mezzanine.

Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (D5, A55, N569).

Idéal pour stockage, porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Portail à l'entrée + gardien habitant sur place. Hauteur sous poutres de 8 mètres. Parking privé sur site clos d'une dizaine de places. Lieu accessible par tout type de poids lourd.

Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.

Disponible IMMEDIATEMENT

Loyer annuel : 54 000 € HT
Loyer au m² : 95 € / an / HT
Soit un loyer mensuel : 4 500 € HT/ HC
Provision pour charges (Taxe foncière incluse) : 8 620 € HT / an
Dépôt de garantie : 9 000€ (2 mois de loyer HT/HC)
Régime fiscal : TVA 20%
Honoraires Preneur : 8 100 € HT
Honoraires Bailleur : 8 100 € HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    10
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Martigues 13117
  • Référence
    LP104
Entrepôt à louer, 567 m² - Martigues 13117
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Naïm KEZAL

Consultant en Immobilier d'entreprise et commercial

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