LOCAL COMMERCIAL 240m²

3 000 € HC /mois HT

Local commercial à louer, 247 m² - Port-de-Bouc 13110
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Descriptif du bien

  • Surface : 247 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 246,98m² au cœur de la zone d'activité de Port de Bouc.

Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A55, N568).

Idéal pour activité commerciale , vitrine linéaire. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras. Parking collectif sur site clos.

Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 36.000 € HT / HC
Loyer au m² : 146 € / an / HT / HC
Soit un loyer mensuel : 3000 € HT/ HC
Taxe foncière : 2680 € annuel.
Dépôt de garantie : 6000 € (2 mois de loyer HT/HC)
Pas de porte : 10.000 € HT.
Régime fiscal : TVA 20%

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les points forts du bien

  • Visibilité, bon état.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie
  • Ouvertures
    Aluminium
  • État intérieur
    En bon état
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Port-de-Bouc 13110
  • Référence
    LP143
Local commercial à louer, 247 m² - Port-de-Bouc 13110
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Naïm KEZAL

Consultant en Immobilier d'entreprise et commercial

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