Local commercial - Proche Prado

7 000 € HC /mois HT

Location

Immobilier Pro

Marseille 13008

Local commercial à louer , 450 m² - Marseille 13008

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Descriptif du bien

Surface : 450 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Oui
Extraction : Non

Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local professionnel de 380m² secteur très passant proche du Prado, bâtiment sécurisé et à proximité de toutes commodités

Cet espace de 450 m² est constitué de 2étages, dans le cœur de Marseille.
Il se compose au RDC (environ 380m²) de 8 bureaux divisibles, d'un espace balnéo, deux sanitaires (homme/femme) + deux vestiaires et un espace libre.
Il est également composé d'un étage (environ 70m²) avec deux bureaux + deux sanitaires (homme/femme).
Le RDC du bâtiment (accessible PMR).
Places de stationnement gratuites disponible devant et à proximité. Arrêt de bus à quelques mètres, desservit également par le RTM. A quelques mètres des bureaux et de nombreux commerces.

Idéal pour : Centre de kinésithérapie, Cabinet Médical, Centre de remise en forme…

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 84 000 € HT
Loyer au m² : 220 € / an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, à la conclusion du bail Soit : 14 000 € HT/CC
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT - à la charge du bailleur
15% HT du loyer annuel HT - à la charge de l'acquéreur

Disponible immédiatement

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les points forts du bien